個別④:LDのフローリング増貼り！

本日は、[LDのフローリング増貼り！]という床フローリングのおすすめリフォームのお話です　🙌
　

　
要するに、リビングのフローリングを｢増貼り(増張り)｣というお勧め手法で、比較的簡単に､しかも(超)お手頃価格で😍リフォームしたという、フローリングリフォームの実例のご紹介になります。🤗

筆者はまとめて工務店さんにお願いしてしまいましたが、撤去がない工法ですので、頑張れば、DIYでも対応可能かもしれません。 😉
もちろん、やられる方の技術力に左右されるとは思いますが･･･

また、フローリングの張替えに掛かるコスト相場や、この増貼り(増張り)という手法のメリット＆デメリットなどにも軽く触れていますので、ケースバイケースにはなるのですが、参考にして頂ければと思います。

この投稿は、建築士である筆者が、間取りや外観、使い勝手などを含めて、とにかく全般的に色～んな所が気に入らない(というか納得いかない･･･､さらに言えば､こんな所に住みたくないわ！😠というレベルの･･･)、購入してしまった建売マイホームを、新築なのに、リフォームやDIYで根本的に(と言いつつ、予算の関係で最低限･･･　😢)入居前に改善しちゃおうぜ！という、(超)前向きなお話の個別シリーズの第4段！になります👊。
　

フローリングの増貼りとは？

ダメ出しに入る前に、そもそも｢増貼り(ましばり)｣という言葉自体の馴染みがあまりないかもしれませんので、本論中でも少し触れているのですが、この冒頭で｢何の話か？｣についてちょっと整理させて頂きます。

何といえば一般的な表現になるのか･･･
業界歴が長いので、よく分からないのですが、例えば、ご自宅の床をリフォームしたくなることって、結構ありますよね？👀

床には色々と種類もあるのですが、代表的な例で言いますと、畳の床、シート張りの床、絨毯(ジュウタン)敷きの床、フローリングの床、タイル張りの床などなど･･･

畳敷きの既存床をフローリングやシート張り、さらにはタイル張りにしたくなったり、シート張りの既存床に絨毯(ジュウタン)を敷きたくなったり･･･
フローリングが傷だらけになってしまって貼り替えたくなったり･･･

色々とケースはあると思うのですが、ここで使っている｢増貼り(ましばり)｣とは、既存の床を剥がしたりすることなく、既存床を下地として、その上に張ってしまうことを指します。

今回のタイトルは｢フローリングの増貼り｣ですので、
つまり、既存床を下地として、新たなフローリングをその上に張ってしまう･･･という、フローリングリフォームのお話ということです。☝

張るものの厚みによって、貼らない部分との段差が付いてしまうので、｢段差見切り｣などと呼ばれる部材が必要なってきたりして、やや面倒な部分が出てくるのは確かなのですが･･･

何より既存の床を剥がさなくて済みますので、一般的なフローリング｢張り替え｣に比べますと、ほとんどの場合、工期とコストが低めになりますので、段差が付いてしまうことだけ我慢できれば、断然！｢増貼り｣の方が合理的です　👍

ちなみに、このフローリング増貼り(増張り)のメリット／デメリットなどを含めた詳細については、後半でご説明していますので、あとで見てみてください　😌
　

ダメ出し 😒！（ダメ出し013）

主に前投稿までに挙げた、筆者の建売マイホームの気に入らない箇所を改善していく、リフォームやDIYのお話になる訳ですが、
このリフォームやDIYの原動力となっている、ダメ出し部分のおさらいを、まずは簡単にさせて頂こうと思ったのですが･･･、

この件、[LDのフローリング増貼り！]については、もちろんぜぇ～んぜん気に入りませんし、未だにまぁ～たく理解はできないのですが、その他の気に入らない箇所と比べますと、まだまだ可愛らしい(？😒)レベルの大きな話ではありませんでしたので、ダメ出しPartⅠ、ダメ出しPartⅡ
でも計上していませんでした　😣

･･･ので、ここで改めてダメ出しさせて頂くことにします　😋

そのダメ出しとは？　😵
　
　

　　

要するに･･･

室内全室のフローリングの色が･･･

誰がどういう風に何を血迷ったのか･･･
実を言いますと･･･　😔

な･ぜ･か･･･　白なんです　 😣😣😣

白なんですよ？

　

フ･ロ･ー･リ･ン･グ･が･･･

 

　

　し･ろ！😲

しつこいようですが、フローリングが白いんです。　しろ！😲

 　
 　
　
しかも、表面がノンワックスの仕様で、かつ、ツルツルではない、微妙な粗面仕上げのものになりますので、汚れが擦り込まれて、どんどん蓄積されていきそうなタイプのいやぁ~😢な印象のフローリング。
※でも、なぜかペット対応の仕様とのこと･･･。

だから、別途オプション工事のパンフレットで、フローリングを含めて、コーティングを大々的に薦めていたのかもしれません･･･

←4年3ヶ月後、記事を書いている今、気付きましたよ 😌

このページ👇

逆に言えば、コーティング工事をオプションとして請けるために、敢えて、ワックスも使えない、粗面のフローリングを使っているのかもしれませんね？ 😢

･･･といいますか、残念ながら､9割方､そういうことだと思います　😔
まったく、イヤらしいったらありゃしない！　👽

　

だって、こんな👇んなんですよ？　👀

ひどいですよね･･･　😓
品番を調べますと、メーカーさんの謡ではペット仕様のフローリング♪とのことなのですが、ここ👇なんかすでに傷だらけ･･･　😢

キッチンなんか、(案の定)汚れが摺り込まれまくって、こんな👇んです　😢

そもそも､グレーのフローリングでしたっけね？ 😱😠

ちなみに、どこかの投稿で書いていますが、筆者の家内は(決して悪い意味でなく･･･)潔癖症気味ですので、毎度の食事の後、ホウキで床を丹念に掃いていますし、二日に一度は必ず！家全体の掃除機をかけています。😔

昨今は､ホウキ掛けやモップ掛けは、娘(10才)が食事の度にやらされているので、父親目線でみるとだいぶ可哀想に感じます　😩💧

筆者は基本的に日曜以外は夜中～朝しか自宅にはいないので、平日や昼間のことはキチンと把握できていないのですが、日曜の夕食後にはキッチンの床をゴシゴシと拭いている姿を良く見かけますので、おそらく毎晩やっているんだろうと思います･･･　
　

･･･ですので、掃除が足りない？とか甘い？せいだとは全く思えません！
というか･･･､筆者から見ると、むしろ掃除しすぎ？の印象です。🤐

もしかすると、掃除のし過ぎによる色落ちなのでしょうか･･･　😶　　 　
でもコスると少し落ちますので、明らかに摺り込まれた汚れです。　　　

　　

いったい、なぜなんだぁ～っ ！！！

失礼しました。 つい興奮してしまって･･･　🙏
　

　
さて、気を取り直しまして･･･

フローリング材も含めての話になるのですが、この手のいわゆる｢造作材｣と呼ばれる建材は､流行がありますので、1000歩譲ってコーディネートの関係でこうなった？と考えるにしても、その他造作材や木製建具はこんな👇色ですので、10000歩譲ったって、そもそも合う訳がありませんよね･･･　😣

　
何でこんなことになったのでしょう？？？　🥴

　
･･･と聞かれても困られると思いますし、愚痴ってばかりもいられませんので、建築士の端くれとして、気を取り直しまして、以下で、ちょっと考察してみようと思います　😐

･･･が、ご興味のない方も多々いらっしゃると思いますので、折りたたんでおきます。
ご興味のある方は、お手数なのですが、以下を展開してみて頂ければと思います　🙏

･･･ということで、だいぶ横道に逸れてしまいましたので、次項からは本筋に戻しまして、今回のフローリング増貼り(増張り)という、言わばフローリングのリフォームの本論を進めていきます　 👊
　　

フローリング増貼り計画と問題点など

色んなご事情があるとしても、フローリングの色が気に入らないからと言って、そもそも、それを認識しながら購入しているわけですから、購入した側の人間から、クレームを付けたり､愚痴ったりするのは、まぁ～たくの筋違いですので、やっぱり当たり前に自己責任で解決するしかないですよね　😔

できればDIYで解決したいところではあったのですが、引っ越しとの取合いや時間的な制約の元･･･
結果的には、工務店さんに、その他リフォームと一緒に丸々お願いすることになります。

そぉ～んなことは100も承知している😢のですが、スズメの涙ほどの予算しかありません👼から、その他のもっともっと重大な問題点を見過ごしながら、このフローリングの色を改善するだけのために、全てのフローリングを張り替えるのはさすがに本末転倒です　😫

　
ちなみに、筆者の建売マイホームは30坪弱なのですが、仮に全面を張り替えるとしてフローリング面積を概算で出しますと、以下のような感じになります。

30坪－便所0.5坪×2箇所－洗面1坪×1箇所－風呂1坪×1箇所－玄関(大きさがマチマチだと思いますが筆者の建売マイホームを例に取ると･･･)－0.5坪×1箇所－畳と押入れ3坪＋1.5坪×1箇所･･･
これに加えて重複して算入されている階段部分が1-2F分で2坪弱･･･という感じですので、約20坪。

㎡換算しますと、÷0.3025ですので、約66㎡がフローリング面積ということになります。

色んな見方があるとは思うのですが、筆者の概算ですと、既存の床材の剥がしと処分がない場合、一日当り10～12㎡くらいは貼れると考えますので、一人の大工さんだと、これだけでも5～6日掛かってしまうことになりますよね　😐

前掲の｢フローリング貼り相場｣が正しいとしますと、この時間に加えて、安くみたって｢何と！60万ほども掛かる｣😓ってことになりますし、そもそもが造作材のセンスが悪すぎる！😠という問題もあることから、フローリングを張り替えたところで根本的には何も解決しませんので、まったく現実的ではありません･･･

ちなみに、筆者がここで書いている手間(例えば上記の｢一日当り10～12㎡｣)は、｢原価｣レベルの話ですので、実際の｢見積り価格を算定する際の㎡数｣とは根本的に異なりますし、今回のようにまとまった㎡数になれば､逆に､一日当たりの貼れる範囲はもっと延びたりもしますので、ご注意くださいね　😉

要するに･･･
何はともあれ、張り替えるにはコストも時間もだいぶ掛かってしまいますし、どっちにしたって根本的な解決には至らない、ということで、今回は、このLD(リビング･ダイニング)部分に限り、増貼りするという方向に決定することにしました。　

　
ちなみに､この｢増貼り｣は剥がす手間と、剥がした材料を撤去処分する費用が掛からない形です。

既存の床材の上に張っていく形になりますので、全面的に張り替えない限り、既存の床面との段差も少し出てしまうのですが、最近(というかここ15年ほどでしょうか･･･)は｢段差見切り｣などという製品が存在しますので、これで対応することにします。　
　　

フローリング増貼り後の様子

さて、毎度のことながら前置きが長くなってしまいましたが、今回の増貼り(増張り)という形のフローリングリフォーム結果のご紹介コーナーです　😊

他の投稿でもご紹介している写真になるのですが、ビフォーアフター形式でリビングを見ますと以下 👇 のような感じです。

まずは、フローリング(増貼り)リフォーム前に当たるビフォー写真から。👇

お次は、リフォーム(増張り)後に当たるアフター写真。👇

1ヶ月以内くらいに撮影している、まさに居住中の撮影になりますので、だいぶゴチャゴチャしているのですが、床の色だけに着目して頂くと、把握しやすいと思います　 😥

何と言うか･･･
｢幼児が工作で厚紙の裏で作ったような陳腐な部屋のイメージ｣が、このフローリングリフォームだけで、少し現実的な｢家っぽく｣なっていると思いません？ 😅

ちなみに、今回採用しているフローリングは東洋テックスさんという四国の方のメーカーさんの製品で、筆者個人でみても25年ほどは使っているメーカーさんの、おそらく10年ほど前から採用している新(？)製品から､明るめの色を選定しています。

工務店を経営していた父の代から使っているメーカーさんですので、正確には分かりませんが、最低でも35年とかのお付き合いになるメーカーさんです。
色んな思いを持たれていらっしゃる方がいるとは思うので、評判は賛否両論だとは思うのですが、仮に、次に張り替えるようなことがあるなら、筆者なら、おそらく(ほぼ100％)この東洋テックスさんの製品を(また)採用すると思います。
※今､計画中の本業の方でも､数日前にお客さんにお勧めしたところ。

一応、この製品も紹介しておきますが、特に義理はありませんので、折りたたみます　 😁
ご興味のある方は以下👇を展開してみてくださいませ。

　
あとはｱﾌﾀｰ写真しかないのですが、お次は、先ほどの撮影位置から少し前に出て、リビング側から左方向に当たる和室方向に視点を移して撮影した写真です 👇

左奥に見える白いオットマンが放置されている部分が和室になるのですが、この右奥に見えるのが、リフォームをしていない既存のフローリングのままの玄関ホールです。
認識しにくいと思うのですが、中央の収納の右裏に少し見えているのが、廊下部分の既存の白いフローリングになります。

ちょっと分かりにくいと思いますので、この奥の廊下側からの写真も以下👇にご紹介します。

手前の白い部分が廊下の既存フローリング。
右奥に｢真っ白に｣写っているのが､キッチン部分の既存フローリングになります。

キッチンは100W相当のLEDダウンライトを２灯つけていますので、両方とも点けると､必要以上に明るくなりますので、汚れが摺り込まれてグレーになったフローリングであっても、さすがに白く見えるんですね　 😝

　　　
説明が不十分のまま進んできてしまっていましたが、今回の増貼り範囲はいわゆるLDの範囲のみですので、キッチンや廊下は増貼り士フォームをしていない既存のフローリングのままの状態になっていまして、増貼りをしている分の12mm分の段差は先述の通り、｢段差見切り｣なるもので処理している形になります。

以下の図面で言いますと、要するに｢水色｣の部分だけしか貼っていませんので、和室の畳は今回の増貼りの床高に合わせて、少し(12mmほど)上げているのですが、赤で図示した部分に｢見切｣を入れて処理しています。

先の写真は廊下からLD入口辺りを写した写真なのですが、段差見切りも写っていますので、左付近を拡大してみてみましょう。👇

下側に写っている白っぽいのがフリーリングの増貼りリフォームをしていない既存のフローリング。
上側に写っているのが、増貼りしている、リフォーム後のフローリングになりますので、その12mmの段差を解消するために入れている中央付近に写っているのが、既製品の｢段差見切り｣です。

上の図では、図示をし忘れている部分もあるのですが･･･
要するに、12mm厚の段差が生じてしまう部分には基本的に入れる必要がありますので、今回の増貼り改修で必要となる箇所は、廊下側からのLD入口／廊下側からの和室入口／キッチン入口／図示し忘れている洗面所入口、の計４箇所。

LDと和室間については、段差をなくそうと畳の下に12mmの合板を追加してもらったのですが、なぜか高さが合わず･･･、見切り材を入れてゴマかした形になってしまいました。😋

　
全箇所ご紹介するのもなんですし･･･、お次はちょっと微妙な感じになってしまっている和室入口。👇

前述の通り、増貼りのフローリングの高さと畳の高さを合わせたく、フローリングの厚み分の合板12mmを畳の下に敷き込んでもらったのですが、なぜか12mmきっかりにはなりませんで･･･、四苦八苦した結果、こんな👆処理になっています。

ま、畳の厚みは一定でないのが当たり前ですので、止むを得ない部分かな･･･と思っています。

もちろん、この話がお客さんのお宅でのお話だったとすれば、こんなレベルの(その場凌ぎの)処理では許されないのですが･･･　😱
建築士ではあるにしても｢自宅｣ということで、ご容赦頂ければと思います。

　
この和室入口以外は、特に大きな問題もありませんでしたので、前掲のLD入口に使用した既製品の｢段差見切り材｣を使用した形にです。

ちなみに、この｢段差見切り｣なるものを使用したのは、本業も含めて初めてでしたので、正直なところ、ちょっと違和感が残りそうな気がしていたのですが、段差自体も気になりませんし、この見切りの存在自体もすっかり空間に馴染んでいますので、改修後5年弱ほど経過している現在では、磨耗による色落ちなども見られず、劣化している様子もありませんので、賢明な判断だったと自負しています　😉

【段差見切材 樹脂製】フロア用見切り PGA 8種類 12.2x39x2700mm

フローリング増貼りのデメリット＆メリット

ざっと、建築士である筆者の建売マイホームでの｢増貼り｣の内容をご紹介してたところですが、このフローリングリフォームには、メリットだけではなく、やはり少なからずデメリットがあることも否めませんので、ちょっと整理しておこうと思います。

フローリング増貼りのデメリット

冷静にお考えいただければ当たり前のことなのですが、この｢増貼り｣はご紹介してきたとおり、既存の床面との段差を解消するための何かしらの処理が必要になります。

また、ここでは話題に出しませんでしたが、以下のようなデメリットもあります。

※デメリットといいますか、どちらかと言うと、注意すべき点ですね･･･。

掃出しサッシとの取合い

フローリングの増貼りをしようとしている範囲に、仮に、既存の掃出しサッシ(床面までの窓)がある場合は、このサッシの下端が[±0]の高さなのに対し、増貼りするフローリングの仕上面は[+12mm]になりますので、この取合い部の処理が必要になります。
 

巾木同士の取合い

これも当たり前といえば当たり前なのですが、床面に段差が付くことで、この床面から立ち上がっている巾木の天端にも段差が生じます。

いわゆる｢巾木｣に既製品が使われている場合、既製品のH寸法は通常ですと60～65mmなのですが、例えばH60mmの巾木だった場合は、既存の巾木天端は[+60mm]。
増貼りする部分は床面自体がフローリングの厚み分の12mm上がってきてしまいますので、60+12で、巾木天端は[+72mm]の高さになります。

それこそ、本業である我々がプロとして考えて、適切な処理をするべき部分なのですが、正直いって、この処理は意外と難しい場合が多いです･･･　😐

具体的に書きますと、どこでどのような形で段差処理をするのが美しく、違和感がないものとなるのか？というのが、難しいです　😓

これだけ｢段差見切り｣自体がメジャーになってきている昨今ですから、今後、段差処理をしやすい巾木が普及していく可能性は高いのではないかと、一建築士としては勝手に思っているのですが･･･

現状では、大工任せだったり、設計屋任せになってしまって、意図しない部分で変な仕上がりになってしまうことも、少なからずあるものと思われますので、フローリングの増貼りを検討される場合は、この点も予めご留意いただいた方がいいと思います　😊 

フローリング増貼りのメリット

個人的見解かもしれませんが、筆者の建売マイホームの例を用いて、ご説明してきたとおり、この[増貼り｣はメリットの方が多いような気がします。

あくまでも上記二点の問題がクリアになれば、ですが･･･　😶

①　何と言っても、貼替えよりもコストがお安い♪ 😍
②　既存の剥がしがないのでエコ！　かつ後期が短くて済む！ 😘
③　特に建売の場合、ちゃんとした業者に頼めば床鳴りが減るかも･･･♪ 🤫

　
③については、上ではご紹介してないのですが･･･、
筆者の建売マイホームでは、忍者屋敷並みの｢鴬張り｣だった(というか既存部は今でも床鳴りがヒドい！ 😠 )部分の床鳴りが、増貼り部分に限って、ピタッと止まっています　 😍

きっと、付き合いの長い｢T建設のO氏｣が、口うるさくってメンドくさい傾向のある、建築士である筆者からのクレームを回避するために、気を使ってくれた結果だとは思うのですが･･･　 😌

　
[補足]

床鳴りについては、困られていらっしゃる方々も多いのではないかと思いますので、裏技と呼べるほどの内容ではないのですが、少し書いておきます。

増貼りでの床リフォームを計画する場合、二次的な作用として、床鳴りが減る場合があるということを念頭に置いておいて頂いて、頼まれる工務店さんやリフォーム屋さんとの契約直前に以下のように、一言聞いてみるようにすればいいのではないかなと思います。 🤫 
　

｢そういえば、フロアが二重になるという意味で、床鳴りが減ったりすることも、フツーに期待してるんですけど、大丈夫ですよね？｣ 👀👂

　
その後、できれば、施工中のフローリングを貼り出す前、一服の時間帯(10時／15時)を敢えて狙って、一服用のお茶やちょっとした茶菓子をさりげなく現場に届けつつ顔を出し、担当の大工さんをみつけて、直接、(必ず世間話を絡めつつ)ぜひ床鳴りも抑えたいんだ･･･という意図を(何となく)お伝え頂ければ、よっぽど変な業者さんや大工さんでない限り、少なからず努力はしてくれるはずです　 👍

実際はフロア部分だけが原因ではなく、根太や大引きも原因だったりすることもあります。
ですので、フローリングの増貼りだけで100％に近い改善を期待するのは、そもそもは完全に筋違いですので、この点はご認識ください。

　
最後でちょっと余計なことを思い出してしまったので、横道に逸れてしまいましたが、増貼りのデメリットとメリットを簡単にご紹介しました　 🙏
　

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しかし、今、改めて思うのは･･･
この床鳴りって何なんでしょうね･･･　 😡

冗談や誇張表現は抜きにして、｢○ク○○ーム｣さんの建てられた、筆者の建売マイホームは、万が一、忍者が侵入したとしても、そもそもが、いっつも床鳴りしまくっていますので、忍者の侵入すら気付くことのできない、ある意味で完璧に近い？｢鴬張り｣工法なんですよね。

何のための、ここまで徹底した｢鴬張り｣なんでしょうかね･･･
筆者が建築士だってことを施工前から知っていて、わざとそうしたんでしょうか？

でも、完成して数ヶ月後に、古い知人のM氏に紹介されるまで、こんな建売は存在すら知らなかったはずなのですが　 😢
　

どうしたら、ここまでの鴬張りができるんでしょ？　😒

 

理解が追いつきません･･･　😔

　　

今日のまとめ

本日は、別の投稿｢ダメ出しPartⅠ｣､｢ダメ出しPartⅡ ｣で挙げさせていただいたと思い込んでいて、他の箇所が気に入らなすぎて、すっかり計上することを失念していた、なぜか白い？既存フローリングの一部を改善する、具体的なリフォーム内容について、[LDのフローリング増貼り！]とのタイトルの元でお話してきました。
※｢LD｣とは｢リビングダイニング｣の意味です。(念のため)

要するに、リビングのフローリングのリフォームを｢増貼り(増張り)｣という手法で行ったお話でした。
　

毎度のことながら･･･、全般的にグチっぽくなりがちでしたし、｢鴬張り(うぐいすばり)｣の話などへ論点がズレてはしまったのですが、方向性としては、気に入らない箇所を改善するという意味で、前向きな話をしてきたつもりですので、ご理解いただけると有難く思います　🙏

　
でも、毎度のことながら、やっぱり･･･

そもそも、建築士は､建売なんかを購入してはいけない気がしますね　😣
　

ご清聴、どうも有難うございました　🙏